Район Куркино - спокойный, уютный и недооцененный район Москвы. Может, и хорошо, что недооцененный, чтоб было меньше такой застройки, как этот ЖК.
Я здесь родился и горжусь своим районом - да, есть свои минусы (транспортная доступность, например, плюс соседство с муравейниками химкинского Новокуркино, которые претендуют на инфраструктуру чужого им района, на них не рассчитанную), но в целом здесь жить хорошо.
Минусы:
- Новый дом строится прямо у эстакады, все минусы от такого соседства (вид, шум, загрязнения и далее по списку)
- Находится в месте со сложной развязкой - выходит на хиленькое двухполосное Куркинское шоссе
- Низкие потолки 2.7м - ни в одном доме в Куркино таких нет, во всех домах района потолки 3+ метра
- Вангую, что радиополе и весь "лес" будет скоро застраиваться и дальше, так что все "виды на лес" очень быстро превратятся сначала в "виды на стройку", "потом в виды в окна".
ID:56285858
26 января 2025
Ищу квартиру
Archer Sterling, ...Куркино - переоценённый район. Вторичка в обычных спальниках предлагается слишком дорого. За эти деньги можно в ЗАО купить квартиру на Мосфильме.
Лебедев Евгений
20 апреля 2026
Ищу квартиру
ID:56285858, вы не понимаете и рассуждаете с точки зрения риелтора! да, продать сложно, район переоценен, но я тут вырос и помню как писали в газетах, что Куркино - это Швейцария, помню как к нам в школу 2005 приезжал сначала Путин, потом Лужков, которые вместе с директором Писаревой Г.В. сажили деревья на территории школы. Здесь свой вайб, своя жизнь, в которую было сложно попасть как раз таки из-за цен. Полностью поддерживаю Арчера. В куркино своё комьюнити, летом тут прекарсно. А соседство и новое бесстолковое ЖК ни к чему хорошему не приведет.
Сухотёплый Олег
17 июня 2026
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Из плюсов для меня это именно Куркино и небольшое количество новых домов рядом. Не складывается ощущения человейника. Минус тоже есть, дороги рядом иногда бывают загруженные, особенно утром. Но это в целом проблема района, а не конкретно ЖК. Квартиру всё равно купил, потому что по совокупности вариант оказался сильнее остльных и плюсы весомее.
Минусы:
Нет
Перков Кирил
27 мая 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Квартиру брал сыну, как стартовое жилье на будущее. Район нормальный, школы и магазины уже работают, не надо ждать пять лет пока что то достроят. Сам комплекс выглядит аккуратно. На рендерах входные группы и общие холлы обещают сделать дорого богато
Минусы:
Пока всё устраивает в ЖК
Ивабров Матвей
27 мая 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Квартиру брал сыну, как стартовое жилье на будущее. Район нормальный, школы и магазины уже работают, не надо ждать пять лет пока что то достроят. Сам комплекс выглядит аккуратно. На рендерах входные группы и общие холлы обещают сделать дорого богато
Минусы:
Нет
Евгений
21 мая 2026
Оформляю сделку
Плюсы:
Приобрел трехкомнатную квартиру (пл. 88 м) на ранней стадии строительства. Важные моменты, застройщик опубликовал разрешительную документацию, работают по 214-фз, через эскроу-счета. Темпы работ вроде хороший. Проект благоустройства двора включает тихие зоны без проездов. Что есть сейчас, рядом Пятерочка, фитнес, частный сад. Прогноз позитивный
Минусы:
Для меня минусов нет
Марина
24 апреля 2026
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Если коротко, понравилось, что застройщик строит для людей. Если подробнее, то оценил как расположены дома относительно друг друга, из окон не будет видно чужих окон. Это большой плюс. большинство о таком не думают. Еще понравилось, что двор будет без машин, для семей с детьми это особенно актуально. Для них еще детскую площадку хорошую должны организовать, для разных возрастов. Парковочное место выкупил сразу когда покупал квартиру, мне так спокойнее. По поводу пробок пока не могу сказать, мне кажется вполне реально будет в центр выехать утром. Не могу не отметить московскую прописку со всеми ее плюсами, хотя район довольно удаленный, уж такой суеты тут точно не должно быть
Минусы:
не нашел
Имя скрыто
15 марта 2026
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Прописка Москва, хороший район, отличная цена ( которой нет аналогов в Куркино) , транспортная доступность, инфраструктура
Минусы:
Нет метро в пешей доступности
Китова Лилия
11 марта 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Проект выглядит очень аккуратно, фасады приятные глазу. Террасы в квартирах и подземный паркинг прям вообще кайф. С инфраструктурой проблем нет, школы, садики, секции рядом. Стоимость на текущем этапе выглядит адекватно, после выдачи ключей (летом должны) подрастет, но все равно неплохо
Минусы:
Нет
Александр
10 января 2026
Ищу квартиру
Плюсы:
Их нет
Минусы:
Сложный выезд, рядом поле с множеством радиовышек военных/шереметьево, эстакада с пробками утром и вечером, квартиру можео рассмотривать здесь исключительно как инвестицию, жить здесь опасно для здоровья
Дарья
22 декабря 2025
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Вообще эта концепция сразу понравилась, долго все таки присматривалась, думала. Вот пару месяцев назад купила все таки здесь трешку. Район отличный, я люблю бегать, а тут лес рядом, там как-то оно приятнее, опять же воздух очищает.
Минусы:
Нет
Вилисова Анна
12 декабря 2025
Ищу квартиру
Плюсы:
Транспортная доступность, социальные объекты, темпы строительства, стоимость квадратного метра и планировки. По всем пунктам данный объект оказался оптимальным. Да и зеленых зон рядом достаточно. На данном этапе впечатления положительные
Минусы:
Нет
Неизвестно Неизвестно
11 декабря 2025
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хороший район, московская прописка, пока строят в соответствие со сроками
Минусы:
Нет
Анастасия
11 августа 2025
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хорошая инфраструктура, московская прописка, удобный и красивый двор планируется, все для детей. Большинство негативных отзывов от жильцов неподалеку видимо, которые против застройки рядом
Минусы:
Нет
Натали
29 января 2025
Ищу квартиру
Плюсы:
Прописка москва
Минусы:
Вся визуализация проекта - полный блеф. Дом стомт ПРЯМО на эстакаде с вечной пробкой. То что нарисовано маркетологами и близко рядом не стоит с реальностью. Обязательно приезжайте и убедитесь лично. Въезд и выезд с этого дома забьет напрочь и без того стоящее куркинское шоссе.
Имя скрыто
8 декабря 2024
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Муравейник, не вписывается в концепцию района, вид на эстакаду, отсутствие парковок, покупая квартиру здесь по сути становитесь частью путилково))
И.Л.
5 ноября 2024
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Слов нет. Скоро прямо на МКАДе строить начнут. Утром и вечером заезжал. Сплошная пробка на эстакаде. Мощный выхлоп (40 метров от домов). На Куркинском шоссе пробка мертвая утром. Обещанный лес почти весь вырублен. Экология - явный блеф. А цены, как рядом с метро.
Leonidovich Ivan
19 августа 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Отличные транспортные развязки. Каждый день из Новогоска проезжаю мимо будущего дома. В конкретном месте пробок нет. По утрам есть пробка при выезде с Новокуркинского шоссе на внешнюю сторону МКАД и небольшая пробка на перекрестке Молодежной и Бабакиной, что обусловлено выездом в пределы МКАД огромного числа жителей Химок и Куркино. То что пишут про постоянные пробки, это все местные жители лукаваят, так как привыкли малозаселенному району Куркино.
Школы и детсады.
Да, сложности с зачислением есть, но лишь в единичные школы и детсады. В основном все школы и садики с удовольстием предоставят место. Лично этим вопосом занимался сейчас, так как раз после сдачи дома старшиый сын идет в школу и младшая в лет сад. Проблем нет.
….
В общем писать можно долго. Я рекомендую.
Минусы:
Отметил для себя два минуса.
1. Новокуркинская эстакада. Да, я думаю что в третем корпусе будет не совсем хорошо жить с видом на эстокаду, но это всего лишь часть квартир. Да и для Мск это в целом типичная ситуация, когда окна вызодят на магистраль. У меня в первом корпусе, так что все норм.
2. Паковка.
Да, возле дома ее практически не будет. Есть два решения. Парковочное место в самом доме, но они будут стоить от 1,5 млн. Напротив дома есть многоуровневая парковка. Там продают сейчас машиноместа по 250-400 тысяч
Александр
3 июня 2024
Ищу квартиру
Плюсы:
Для жилищного строительства плюсов нет. Строят на развязке МКАД. Не понятно, как прошел экспертизу проект. окна до 5-6 этажа будут смотреть под мост эстакады. те, что повыше можно будет рассматривать номера проезжающих машин. Там постоянно пробки, шум и выхлопные газы.
Минусы:
Перекресток трех перегруженных дорог. Экология ужасная. Непосредственно возле домов условно лес, по факту дороги, больница. Безопасно перейти такие дороги думаю будет проблематично.
дольщик
23 мая 2024
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
1. Цена - в новом монолитном доме с пропиской в Куркино, г. Москва.
Куркино не знало ранее такого формата квартир, как "студия". Из-за отсутствия нового строительства, цены на недвижимость в Куркино стабильно высокие.
Кому нужно, уже купили.
2. Остановка общественного транспорта у дома.
Минусы:
Очевидный вопрос по парковке. Думаю, это решат со временем. Не весь дом заселится сразу, не у всех будут автомобили, есть паркинг в ТЦ рядом и напротив.
ID:57014184
22 мая 2024
Ищу квартиру
Плюсы:
-
Минусы:
Отвратительное место расположения. Если хотите всю жизнь провести в пробках на въезд и выезд, вам сюда.
Рублевский Никита
20 мая 2024
Ищу квартиру
Плюсы:
Района Куркино
Минусы:
-ЖК находится на минимальном расстоянии от эстакады
-Квартир 600+, машиномест 140+, а двор без машин, непонятно где парковаться
-Очередная стремная коробка, минимум архитектруы.